Останні роки українці все частіше замислюються над власним житлом — і дедалі частіше вибір стоїть між модульним будинком та традиційним цегляним або газоблоковим.Обидва варіанти мають свої переваги, але й підводні камені. Ми зібрали ключові факти, щоб допомогти визначитися, у матеріалі NNews. Що таке модульний будинок Модульний — це конструкція, зібрана з готових блоків (модулів), які виготовляють на заводі, а потім доставляють на ділянку.Зазвичай монтаж триває від кількох днів до двох тижнів. Переваги модульних будинків: Швидкість: зведення в рази швидше, ніж традиційне будівництво. Вартість: дешевше на 20–40% порівняно з цеглою. Енергоефективність: сучасні матеріали добре утримують тепло. Мобільність: можна перевезти або розширити будинок у майбутньому. Недоліки: Теплоізоляція залежить від виробника — дешеві рішення часто “потіють”. Менша звукоізоляція. Не всі банки кредитують модульні будинки (як нерухомість). Цегляний, газоблок або піноблок — класика не дарма Традиційні матеріали залишаються популярними через перевірену довговічність. Переваги класичних рішень: Міцність: стоїть десятиліттями без ризику деформації. Краща звуко- і теплоізоляція. Юридично простіше оформити право власності або іпотеку. Недоліки: Будівництво триває місяці, іноді роки. Дорожче (через матеріали, роботу, проєкт). Взимку будівництво може зупинятися. Думки українців: що кажуть ті, хто вже побудував У соцмережах, зокрема в Threads, дедалі більше дискусій між прихильниками обох типів будівництва.Хтось каже: «Модульний — зручно і швидко, але взимку холодно».Інші відповідають: «Цегла — це стабільність, але дорого і довго». “Якщо обирати для постійного проживання — я б узяв газоблок, а не модульний.Для дачі — модульний ідеальний”, — пише один з користувачів. “Модульні будинки, які є різновидом каркасних – це взагалі окрема тема, це можна дуже довго обговорювати. Тут не тільки від технології і матеріалів залежить, а й від культури будівництва, а вона у нас низька, тяп-ляп. Я на каркасники довго постачала матеріали, працювала у великій будівельній корпорації, який в тому числі їх будувала – не рекомендую все-таки.” Підсумок КритерійМодульний будинокЦегляний / ГазоблокШвидкість будівництва Дуже швидко (1–2 тижні) Місяці або рокиЦіна Дешевше ДорожчеДовговічність 20–40 років 50+ роківТеплоізоляція Залежить від матеріалів ВисокаГнучкість (перенесення, добудова) Легка Складна Висновок Якщо потрібно швидко, бюджетно й сучасно — модульний будинок може стати рішенням року.Але якщо ви хочете надійність, капітальність і спокій — цегла чи газоблок досі поза конкуренцією.Оптимальний варіант — комбінований підхід: монолітна основа + модульні секції для гостьових або літніх зон.